Alquiler de Local Comercial con Amplio Frente en Av. José Pardo – Miraflores<div><br></div><div>Excelente oportunidad en una de las avenidas más transitadas y comerciales de Miraflores. Ideal para empresas, negocios o proyectos inmobiliarios que buscan una ubicación estratégica con alta visibilidad y acceso.</div><div><br></div><div>Precio de alquiler:<span style="font-weight: bold;"> $5,000 mensuales&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">+ 5% (Imp. 1ra Categoria)</span></div><div>Área de terreno: <span style="font-weight: bold;">400 m²</span></div><div>Área construida: <span style="font-weight: bold;">330 m²</span></div><div>Antigüedad: <span style="font-weight: bold;">21 años</span></div><div>Zonificación: <span style="font-weight: bold;">RDMB</span> (residencial de densidad media y baja)</div><div>Parámetros: <span style="font-weight: bold;">12 pisos</span></div><div>Linderos: Frente 18 m / Fondo 100 m</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div>• Local implementado en tres plantas</div><div>• 8 ambientes amplios y versátiles</div><div>• 4 baños completos</div><div>• Área de ingreso grande, ideal para estacionamientos o expansión</div><div>• Vista directa a la calle principal</div><div>• Excelente iluminación natural</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Configuración</span>:</div><div>• Edificio de 3 niveles actualmente usados como oficinas</div><div>• Ingreso con amplio frente ideal para atención al público o zona de exhibición</div><div>• Espacios adaptables para diferentes rubros (oficinas, consultorios, local comercial o proyecto inmobiliario)</div><div>• Parámetros vigentes para edificación hasta 12 pisos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles adicionales:</span></div><div>• En buen estado de conservación</div><div>• Se puede demoler o remodelar según necesidad del arrendatario</div><div>• Propiedad flexible que se amolda a distintos tipos de negocio</div>